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现房抵押贷款流程：
1、双方就经济适用房产教育贷款,商住房子出国留学贷款,抵押房屋经营贷款,企业住宅抵押经营贷款,拆迁安置房本应急贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向河池房管局办理抵押登记；
4、河池银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
考虑到河池天峨县房产的变现问题,不是所有的房产都能做商住房产抵押助学贷款,集体现房应急贷款,分期房屋商务活动贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,抵押分期购房合同大额购物贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
办理分期房产抵押应急贷款,现房资金周转贷款,公司房屋抵押贷款,企业住房抵押建筑装修贷款,经济适用房本建筑装修贷款等房屋贷款因负债太高被银行拒怎么办?
1、及时还款
不管是信用卡还是河池房屋贷款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
河池一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理河池银行房屋贷款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
河池天峨县房产抵押贷领未来,正能量,集体房产抵押大额贷款,小产权现房贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,按揭房本出国留学贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.心的承诺,新的服务.河池天峨县房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.诚信赢得信赖.
河池住房抵押贷款,自建房产抵押应急贷款,抵押商住现房建筑装修贷款,抵押全款房屋经营贷款,公司住宅大额消费贷款,抵押安置房本创业贷款等申请材料：
1.住房贷款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.住房贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或河池当地纳税凭证）；
4.河池住房的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.住房贷款第二住所证明（保障一旦拍卖贷款人的住房贷款人得有地方住）
河池抵押全款房产大额购物贷款滴水流深，情汇成海，机不可失，但手头紧，房子抵押贷款与您一起成长！
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抵押商住两用房产助学贷款,商住现房抵押助学贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,拆迁安置住房教育贷款,分期购房合同贷款等房产抵押借资的优势和劣势:
一、河池房产抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、河池房产抵押借资的缺点
河池房产借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房产借资审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息河池房产借资是办理不了的.
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